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Haz Renacer tu Cuenta de Airbnb: Herramientas, Tips y Trucos

¿Cómo puedo ser el mejor anfitrión de Airbnb, y tener un mayor ingreso con el mínimo esfuerzo? ¿Qué es lo que activa a los huéspedes para dejar reseñas positivas en Airbnb?

Todo el mundo se está haciendo estas preguntas, así que hemos desarrollado estos puntos para poderte ayudar.

Más de 2 millones de personas alrededor del mundo usan Airbnb para alquilar su propiedad en línea, y no lo van a dejar de hacer..

Parte de la rápida expansión de Airbnb.com se debe a que mucha gente se ha dado cuenta que puede ganar mucho dinero utilizando la plataforma para rentar el espacio sin uso de sus propiedades .

Algunas personas ya están viajando por el mundo por las ganancias que han generado.

Algunas ganancias son incluso iguales a un trabajo de medio tiempo, o más – hay quienes ha hecho hasta un millón de dólares.

Por supuesto, nadie está ganando un millón de dólares de la noche a la mañana.

Todo empieza por algo pequeño; sin embargo, nosotros hemos encontrado algunos consejos para que puedas acelerar el proceso un poco.

Acá puedes ver nuestros consejos sobre "cómo empezar". 

1) Utiliza los recursos de Airbnb

Mucha gente no los utiliza correctamente, pues Airbnb ofrece foros, blogs, tips y distintas herramientas, todas encaminadas a ser un gran anfitrión y aumentar tus ganancias.

Airbnb incluso ofrece un servicio de fotografía profesional que puede ayudarte con magníficas fotos para tu anuncio.

¿Y por qué querrían ayudarte? Pues porque, después de todo, tu beneficio es a su vez su propio beneficio. 

Airbnb como hacer

Además de Airbnb, hay muchos blogs y servicios, gratuitos o de paga, que brindan consejos y ayuda. Aquí te mostramos algunos de nuestros favoritos:

Estos sitios te ayudarán a ser un mejor anfitrión, pero para tener a un asesor directo, o para tener a alguien que lo haga por ti, te recomendamos los servicios de HostTonight.

Nosotros trabajamos con toda esta información, y con otros socios quienes nos prestan sus servicios para realizar optimizaciones, establecer precios y realizar limpiezas de tu propiedad.

La principal diferencia es, simplemente, que HostTonight lo hace todo por ti, mientras que estos sitios únicamente te brindarán tips para que lo hagas por tu propia cuenta.

Además, HostTonight también ofrece otros servicios que no puedes obtener en otro lugar, a un precio conveniente para cualquiera.

2) ¡Se un gran anfitrión!

Mejor Anfitrion

Pese a parecer obvio, mucha gente realmente no entiende lo que significa ser un buen anfitrión, ni cómo aprovecharlo.

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Es esencial tener una buena comunicación (esto fue calificado como el factor más importante para la satisfacción de los huéspedes), así como tratar de anticipar las necesidades de tus invitados: mapas, guías y demás recursos que puedas brindar, siempre serán bien apreciados.

Dejar pequeños regalos, como una caja de chocolates, son de gran ayuda también.

¡Ser un gran huésped te ayuda a entender cómo ser un gran anfitrión!

3) Optimiza tu anuncio

Optimizacion Airbnb

Es importante el manejo que hagas de tu anuncio, pero el anuncio por sí mismo es también indispensable.

Asegúrate de tener descripciones completas - pero CORTAS! - con lenguaje colorido, llamativo y específico para transmitir que tu anuncio de Airbnb lo tiene todo.

Haz que tus clientes sepan lo qué tendrán cerca, qué podrán hacer y/o disfrutar en tu ciudad.

Verse atractivo y de confianza es incluso más importante que tener un lindo lugar.

4) Reseñas, reseñas, reseñas

Las reseñas positivas son lo más importante para llevar tu anuncio a la cima.

Las propiedades con muchas reseñas serán siempre las más visibles.

Es una especie de efecto "bola de nieve", hospedar muchos invitados te traerá muchos más, siempre que todos tengan una experiencia positiva.

Airbnb reseñas

De acuerdo al Ted Talk del fundador de Airbnb Joe Gebbis, las reseñas y la confianza son el factor más importante, las buenas reseñas tienen incluso más peso que relacionarse con alguien o tener cosas en común.

5) Enfócate en tus fortalezas

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Haz lo que puedas para que tu anuncio sea único (lo es, te lo prometemos).

Incluso la cosa más extraña atraerá huéspedes.

Aquí les cuento una anécdota personal para ejemplificar este punto: Renté un cuarto casi todo el 2015 el cual no era nada impresionante. Pequeño y en un departamento compartido que era difícil de mantener limpio, ya que habían 4 compañeros de cuarto.

Sin embargo, en la descripción mencioné que éramos un grupo de emprendedores viviendo en el extranjero, y casi todos los huéspedes me dijeron que eso fue lo que les hizo decidirse por nuestro departamento, pues la mayoría de ellos eran gente muy interesada en el tema.

Casi todos nuestros huéspedes han sido personas interesantes, y es porque sabemos a quién "venderle" nuestro anuncio.

Como Forbes dice - “Manténte único” y reconócete como un anfitrión sin par.

El Panorama Completo de las Reservaciones

Como te puedes dar cuenta por la gran cantidad de herramientas que hay a tu servicio, hospedar a alguien puede ser un proceso complejo.

Un perfil completo con buenas descripciones y sólidas fotos, si bien es esencial, es sólo el comienzo.

Una comunicación clara y constante con los huéspedes es esencial, así como todo el trabajo que conlleva asegurarse que tu casa está lista para alguien que ha pagado para poder quedarse en ella, pues no sólo eligieron a tu propiedad, sino también a ti, como su anfitrión.

Airbnb como empezar

La limpieza y la entrega de llaves a tus invitados son primordiales, y deben de ser encomendadas a alguien más si es que tú no puedes hacerlo.

Los pequeños detalles también ayudan (debes pensar realmente en el precio de tu anuncio y dejar un pequeño regalo a tus invitados para mejorar su experiencia) tales como: recomendaciones de cosas para hacer en la ciudad, localización de tiendas, información sobre el transporte público, entre otras más.

¡Es más, una botella de vino o algunos dulces serán realmente agradecidos!

Por supuesto que en nuestra opinión, la mejor herramienta es aquella que ofrezca un servicio integral de Manejo de Propiedades, como HostTonight.

Si no estás dispuesto a hacer todo lo antes mencionado, o simplemente no tienes tiempo, nosotros podemos hacerlo por ti – e incluso más.

Sólo tienes que registrarte, establecer la disponibilidad de tu anuncio y activar la cuenta.

Si quieres hacerlo tú mismo, sigue pendiente de nuestros contenidos y consejos de expertos alrededor del mundo.

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