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URBAN-K Type C

Calle 95 # 21-80, Bogotá On Blueprints. 1 bed. 1 bth. 31.9 sqmt. For sale: COP $ 322,092,468
For sale
COP $ 322,092,468

Description

El proyecto URBAN K, ubicado en la Calle 95 con carrera 21, se encuentra en fase de pre-ventas y se esperar entregar en el año 2019. Este edificio se concibe con áreas pequeñas bien sea para invertir o habitar de 32 m2, 45 m2 y 58 m2. Esto no implica que no exista la posibilidad de unir varias unidades para alcanzar un área superior. Desde el punto de vista de inversión, el hecho de contar con 126 inmuebles reduce el costo de la administración. Asimismo, al invertir en inmuebles pequeños, el índice de arrendamiento, bien sea por años o por temporadas, se incrementa hasta alcanzar una Tasa Interna de Retorno (TIR) del 1,1% mensual.

Se aclara que no es un esquema de derechos fiduciarios, cada comprador contará con escritura de su apartamento y parqueadero.

El edificio contará con las mejores zonas sociales las cuales incluyen: (i) Lobby doble altura tipo Hotel (ii) Gimnasio (iii) Business Center (iv) Salón social (v) Salón de yoga y masajes (vi) Terraza con vista panorámica y BBQ (vii) Barra de bar y (viii) Zonas verdes. Teniendo en cuenta que el foco es la rentabilidad, las zonas sociales que incluimos se enfocan a contar con bajos costos de mantenimiento con el fin de reducir al máximo el valor de la administración. Es por esto que, por ejemplo, se han excluido zonas húmedas de las zonas sociales.

Todo el concepto del edificio, desde la definición de áreas, los acabados, los diseños interiores y de fachada y demás, se enfoca en un estilo sobrio y vanguardista para atraer el más alto perfil de ejecutivos y profesionales.

Los parqueaderos son a doble altura con el fin de instalar en el futuro un duplicador y aumentar así la capacidad de estacionamiento. Esto permite también pagar la mitad en prediales (de parqueaderos) con el doble de capacidad. Se cuenta con zona comunal de lavandería en la cubierta y cada propietario podrá decidir si desea incluir una privada dentro del apartamento.

Desde el punto de vista de vivienda, el proyecto ofrece áreas únicas en el sector permitiendo así atraer un público amplio de residentes. Cuenta con excelentes zonas de acceso, cercanía con parques, supermercados, clínicas y demás elementos relevantes que enriquecen la vida.

El precio de la terraza, los garajes y el depósito ya se incluye en el valor total.

  • Valor mt2 terraza: 40% valor mt2 construido
  • Valor garaje c/u: $39.000.000 (a doble altura)
  • Zona de ropas comunal o privada (de acuerdo al requerimiento del cliente)

Features

Base Information

Bed: 1
Bath: 1

Parking Information

Parking: 1

Building Information

Number of Floors: 9

Land Information

Square meter: 31.9 sqmt

Amenities

General Amenities
Floor to ceiling windows
Accessibility Amenities
Handicap Facilities
Wheelchair Ramp
Appliance Amenities
Garbage Disposal
Built-in Kitchen
Community Amenities
Events Room
Gym
Business Center
Lounge - Bar
BBQ
Laundry
Meditation Lounge
Energy Savings Amenities
Gas Hot Water
Gas Stove
Exterior Amenities
Exterior Lighting
Fence
Garage
Gazebo
Landscape Amenities
Balcony
Security Amenities
Sprinkler System
Emergency Power Plant
Fire Safety Equipment

Location

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